Zum Inhalt springen Ein Projekt der Landmarken

Brainfactory Bochum in Bochum / Laer

Büro mit Dachterrasse auf Mark 51°7 in der Brainfactory Bochum

Moderne Büroflächen? Ja!
Ausreichende Parkmöglichkeiten? Ja!
KITA vor der Tür? Ja
Nachhaltigkeit im Fokus? Ja
Umfangreiches Serviceangebot? Ja!

Sag Sie "Ja" und wir sagen ""Willkommen auf dem O-Werk Campus!"

Im O-WERK | CAMPUS bieten wir Ihnen in der Brainfactory eine vielseitig nutzbare Mietfläche von ca. 280 m², die ab sofort bezogen werden kann. Diese modernen und flexiblen Büroräume bieten die perfekte Grundlage für innovative Unternehmen.

Mit einer flexiblen Grundrissgestaltung kann die Bürofläche von ca. 280 m² realisiert werden, um Ihre individuellen Anforderungen bestmöglich zu erfüllen. Jedes Büro verfügt über eine eigene Adresse und einen separaten Zugang, was Ihnen eine exklusive Präsenz und Unabhängigkeit innerhalb des Campus verleiht.

Das 6-geschossige Gebäude ist bereits teilweise an die BGRCI vermietet, die mit ihrer Wahl auf ein offenes und kommunikatives Arbeitsumfeld setzt. Die Nachbarschaft ist ebenfalls spannend: Direkt gegenüber im O-WERK finden sich die Ruhr-Universität Bochum und babymarkt.de. Auch VW Infotainment, ZETCON Ingenieure, die Viactiv Krankenkasse in unserer Ideenschmiede sowie diverse IT-Start-ups haben hier ihre innovativen Arbeitswelten geschaffen.

Nutzen Sie die Chance, ein Teil dieser dynamischen Community zu werden und profitieren Sie von der attraktiven Lage und den zahlreichen Netzwerkmöglichkeiten auf MARK 51°7!

ausreichend Parkmöglichkeiten Moderne Büroflächen begrünte Dachterrasse und Photovoltaik Anbindung: eigene Straßenbahn

Objektdaten

  • Objektnummer: 564
  • Objektart Bürofläche
  • Auch nutzbar als Praxis
  • Teilbar in Einheiten 1
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Qualität der Ausstattung gehoben

Details

  • Anzahl Etagen: 6
  • Gesamtfläche: ca. 280 m²
  • Teilbar ab: 280

Ausstattung

  • Heizungsart: Fernwärme

Preise

  • Preise pro qm ab 21,50 €

Ausstattung

Alles was Sie brauchen

• Design: Elemente im Innenraum, die die Natur in die bebaute Umgebung integrieren
• Lüftung: natürliche Belüftung und unterstützende mechanische Belüftung
• Sonnenschutzanlage: außenliegender Sonnenschutz
• Energiequellen: Fossile Energie (Fernwärme) / Regenerative Energie (Geothermie aus Grubenwasser)
• Kühlung: Energieboden
• Internetverbindung: Glasfaser (Redundanz) am Standort und CAT7 im Gebäude (Highspeed-Internet)
• Campus App: den Bürotag ganz einfach über die App planen (Desk-Sharing, Parken), Buchung von Serviceleistungen

Lage

Anbindung & Umgebung

Der Standort liegt im Südwesten Bochums vis-á-vis zum O-Werk (ehem. Opelverwaltungsgebäude) auf dem ehemaligen Opelgelände. Durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zur A448 und dem Autobahnzubringer Nordhausen-Ring ist eine sehr gute Anbindung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen A40 Bochum-Harpen und A43 Bochum-Querenburg sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Innerhalb von 10 Minuten sind sowohl die Bochumer Innenstadt als auch das Einkaufszentrum Ruhr Park und der Hochschulcampus zu erreichen.

Info

Weitere Informationen

Profitieren auch Sie von den Vorteilen unseres Urban Village – dem zentralen Anlaufpunkt auf dem O-Werk Campus! Ob Konferenzen, Veranstaltungen oder vielfältige Dienstleistungen: Als Mieter der Landmarken AG profitieren Sie von einer inspirierenden Umgebung, die Austausch und Wachstum fördert. Moderne Büroflächen, Networking-Möglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten optimale Voraussetzungen für Ihren Unternehmenserfolg. Erleben Sie den Campus als lebendigen Ort, an dem Arbeit und Wohlfühlen Hand in Hand gehen.

Weiteres:
• Anbindung: eigene Straßenbahn und Bus Haltestelle in direkter Laufnähe, angebunden ans örtliche Fahrradnetz und Sharing-Anbieter am Campus
• Barrierefreiheit: Konzept für alle repräsentativen und öffentlichen Bereiche, sehr gute Orientierung durch einen Haupterschließungskern
• Parken/Mobilität: ca. 200 Autostellplätze im Parkhaus mit Doppelladestationen nach Bedarf, Überdachte Außenstellflächen für Fahrräder
• Nachhaltigkeit: Dachbegrünung & Photovoltaik
• Quartierscharakter: direkt angebunden an den O-WERK | CAMPUS der mit der Kindertagestätte "Villa Luna", der Gastronomie "Kraftwerk" und zahlreichen Grünflächen, alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs deckt und Aufenthaltsqualität in einem kreativen und kommunikativen Umfeld schafft

Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattung und Mietvertragslaufzeit.

Jetzt anfragen

Leitung Vermietung

Daniel Babinsky

Kontaktformular

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